Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Vertragsbedingungen

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der verbindlichen Buchung von Ihnen schriftlich oder per FAX anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen als Mieter des Appartements, dem Wohnungseigentümer (Vermieter) und der Haus Jan am Strand Service GmbH als Vermittler (in den nachstehenden Vertragsbedingungen immer kurz Vermittler genannt).


Tätigkeit des Vermittlers

Der Vermittler ist vom Vermieter (Wohnungseigentümer) bevollmächtigt, den Mietvertrag abzuschließen, ihn abzuwickeln und alle damit im Zusammenhang stehenden Rechtshandlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen.


Buchung

Der Vermittler schickt Ihnen eine Reservierungsbestätigung/Mietvertrag mit rückseitigen Allgemeinen Vertragsbedingungen. Die Reservierungsbestätigung/Mietvertrag kommt erst zustande, wenn wir innerhalb von acht Kalendertagen nach Absendung der Reservierungsbestätigung/Mietvertrag (es gilt das in der Reservierungsbestätigung/Mietvertrag angegebene Datum) von Ihnen eine Reservierungsbestätigung/Mietvertrag schriftlich oder per Fax zurückerhalten haben. Sollte es aus Zeitgründen nicht mehr möglich sein, Ihnen eine Reservierungsbestätigung/Mietvertrag zu übersenden bzw. von Ihnen eine Reservierungsbestätigung/Mietvertrag schriftlich oder per FAX zu erhalten, kann die Reservierungsbestätigung/Mietvertrag auch fernmündlich geschlossen werden.


Zahlung

Innerhalb von sieben Kalendertagen nach der von Ihnen unterzeichneten Reservierungsbestätigung/Mietvertrag (es gilt das Datum Ihrer Bestätigung) sind 25 % des Übernachtungspreises als Anzahlung fällig. Geht dieser Betrag zum vereinbarten Termin nicht vollständig bei uns ein, sind wir berechtigt, Ihnen eine Frist zur Leistung oder Nacherfüllung von sieben Kalendertagen zu setzen. Sollte die Anzahlung innerhalb der gesetzten Frist nicht geleistet werden, sind wir berechtigt, von dem Vertrag zurückzutreten oder Schadenersatz zu verlangen. Eine Nachfristsetzung ist entbehrlich, wenn Sie die Leistung ernsthaft und endgültig verweigern, oder besondere Umstände vorliegen, die unter Abwägung der beiderseitigen Interessen den sofortigen Rücktritt rechtfertigen. Der Restzahlungsbetrag ist vor Anreise oder am Tag der Anreise zu entrichten. Der Vermittler akzeptiert keine Kreditkarten.


Stornierung

Bei einem Rücktritt bis 60 Tage vor dem Anreisetag entstehen Stornierungsgebühren in Höhe von 25 % des Mietpreise (mindestens jedoch 50,00 €). Ab dem 59. Tage vor dem Anreisetag ist der volle Mietpreis fällig. Dem Mieter wird ausdrücklich der Nachweis gestattet, das durch den Rücktritt vom Vertrag kein Schaden oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist. Sollte in dem Buchungszeitraum das Appartement vermietet werden können, erhalten Sie für den Ersatzmietzeitraum eine Gutschrift in Höhe des Betrages, den der Ersatzmieter gezahlt hat. Es wird klargestellt, dass die Stornogebühr von 25 % (mindestens jedoch 50,00 €) nicht erstattet wird. Wir empfehlen in Ihrem Interesse den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung.


Anreise-und Abreisezeiten

Das Appartement steht Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist das Appartement bis 10.00 Uhr zu räumen. Ausnahmen können nur nach Absprache erfolgen.


Allgemeine Verpflichtungen

Für Sie und Ihre Begleitperson gilt die im Appartement ausliegende Hausordnung. Sie und Ihre Begleitperson haben das Appartement und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln. Alle Inventargegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, müssen von Ihnen ersetzt werden, ebenso haben Sie für Sachbeschädigungen innerhalb der Wohnung aufzukommen.


Verlust des Wohnungs-/Briefkastenschlüssels

Die Ferien- und Dauerwohnanlage hat eine zentrale Schließanlage. Verlieren Sie oder eine Begleitperson einen Schlüssel, dann haben Sie die Kosten für einen Ersatzschlüssel zu tragen. Der Vermittler und der Ferienwohnungseigentümer sind berechtigt, die Kosten für ein zu dieser Schließanlage passendes neues Schloss einschließlich Schlüssel und Einbaukosten zu verlangen.


Haftung

Weder der Vermittler noch der Eigentümer der Wohnung übernehmen eine Haftung
a) bei Verlust und Diebstahl von Gegenständen sowie Sachbeschädigungen an Gegenständen, die vom Mieter eingebracht wurden b) bei Diebstahl und Sachbeschädigungen von bzw. an Kraftfahrzeugen, Krafträdern, Fahrräder u.a. des Mieters, auch wenn diese auf dem vorgesehenen Parkplatz abgestellt sind.
Die Haftung des Vermittlers oder des Eigentümers der Wohnung bleibt bestehen, sofern Schäden auf einer grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermittlers oder Eigentümers der Wohnung oder auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen des Vermittlers oder Eigentümers der Wohnung beruhen.


Sonstiges

Die Kurtaxe der Stadt Cuxhaven wird bei Anreise durch uns gesondert mit Ihnen abgerechnet.


Erfüllungsort und Gerichtsstand

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Cuxhaven


Haus Jan am Strand Service GmbH
Geschäftsführerin: Friederike Gleisner